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增强核心竞争力。 2018年年报显示
发布者:admin 发布日期:2019-01-07

来源:长江商报

长江商报消息 □本报记者 吴婷

一直在百货业风生水起的新世界百货(00825.HK)进入关店模式。

25年前,以武汉为起点的新世界百货,在2018年年末关掉了汉阳店,而这也是新世界百货在华中开业时间最短、总楼面积最大的店。

1月3日,长江商报记者在位于武汉钟家村的新世界百货店看到,商场大门紧闭,一楼大厅内货架散落一地。贴出的关店公告显示,该店于2018年12月30日起闭店,并提醒有预存消费金额卡的顾客尽快与售卡专柜协商处理。

对于汉阳店的闭店,新世界百货相关负责人表示,闭店是由于物业方破产所致,与商场经营状况无关。未来,不排除新世界百货汉阳店会另外选址开店,方向应该是现在新世界集团力推的购物艺术中心,类似光谷K11。

不过,在业内人士看来,钟家村商圈老化,以及百货业态整体经营压力大,或许才是关店的重要原因。

新世界百货财报显示,2018财年新世界百货净利仅为1108.5万港元,2017财年年度净利则为1.28亿港元,狂跌91.4%。而对比历年财报,2015财年—2018财年年度净利总和还不及2014财年的一半,5年时间新世界百货净利下滑比例高达97.87%。而在业绩收入中,占比超六成的专柜销售佣金,5年时间降幅也达36.2%。

对于未来,新世界百货坦言,因近年零售行业的转变,推出崭新的“一店一策”经营策略,针对不同市场精准调研,预求在同质化的大环境中脱颖而出。

不过,在零售业分析师王源看来,该种管理模式也存在风险。没有统一管理,对店长要求提出了更高的要求,统筹管理难度增大。

华中最大新世界百货关店

总部位于香港的新世界百货,1994年将中国内地发展的地点圈在了武汉。如今,它关掉了武汉第一家店。

2019年1月3日,长江商报记者在钟家村看到,新世界百货汉阳店的新世界招牌已经拆除,大楼紧闭。透过玻璃,一楼大厅内展柜抽屉散落在地上,楼内店铺都大门紧锁。

大门公告显示,“因业主武汉万顺置业有限公司进入破产程序后,现已解除与武汉新世界百货汉阳店的租赁合同,我店将于2018年12月30日起闭店。并提醒有预存消费金额卡的消费者尽快与售卡专柜协商处理”。

对于汉阳店的闭店,新世界百货相关负责人表示,闭店是由于物业方破产所致,与商场经营状况无关。未来,不排除新世界百货汉阳店会另外选址开店,方向应该是现在新世界集团力推的购物艺术中心,类似光谷K11。

不过,在业内人士看来,钟家村商圈老化,以及百货业态整体经营压力大,才是关店的重要原因。一位商业地产资深人士告诉记者,目前商业地产可谓腹背受敌,受新零售业态影响,一方面传统的租赁商铺商业模式难以为继,物业方需要提供创新服务;另一方面,过去的物业方市场已变成品牌方市场,流量品牌有议价空间,物业方利润受到挤压。